Maison à vendre - Bois-de-Villers VBD24580

Rue Leon Francois 38 5170 Bois-de-Villers

269 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Leon Francois 38 5170 Bois-de-Villers

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Description

Abras Immobilier présente cette maison familiale située à Bois-de-Villers.

Avec un peu de rénovation, elle peut devenir un véritable petit cocon. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé et une buanderie.
Au 1er étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un emplacement prévu pour une douche.
Au 2e étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
En sous-sol : une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.

Aspects techniques : Châssis en double vitrage et chauffage central via chaudière au mazout.

Contactez-nous au Tel 081 31 00 21 pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

819 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

819 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71350 kWh/an

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24580 Réf. vendeur: 7126771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,5 km 8' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,5 km 8' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

5,4 km 27' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

500 m 6'

Gares

Lustin

7,3 km 34' 7,2 km 7' 4,7 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Château De Namur

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

6,9 km 39' 5,9 km 1º 15' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Bois De Villers

538 m 1' 56'' 538 m 32'' 517 m 6' 517 m 6'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,7 km 6' 1,7 km 1' 39'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Okay Bois-De-Villers

2,3 km 8' 2,3 km 2' 11'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

10 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,9 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,5 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,5 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,5 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

12,2 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

4,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. S. Du Service Sac Les Arsouilles" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 8 minutes à vélo."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 87 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Bois De Villers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" se trouve à 11 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 11 minutes de route.

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Documents

rapport electrique certinergie (2).pdf

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50629005887.pdf

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