Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE24357

Rue Emile Mazy 22 5170 Bois-de-Villers

539 000 €

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VBE24357

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Nichée dans la très prisée commune de Profondeville, cette superbe villa entièrement remise à neuf vous ouvre ses portes dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Le rez permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée, avec une chambre indépendante et une salle d’eau équipée entièrement carrelée avec douche. Les espaces de vie invitent quant à eux à la convivialité : un agréable séjour baigné de lumière, un salon cosy sublimé par une cassette au bois, et une cuisine équipée avec coin repas, offrant un accès direct au jardin. Une buanderie, des espaces de rangement et un hall technique complètent intelligemment ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres spacieuses. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une très belle devanture, un jardin aux dimensions idéales, un véritable petit coin de paradis. Le sous-sol n’est pas en reste avec de belles caves entièrement carrelées, accessibles tant par l’intérieur que par l’extérieur, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle et motorisée. Côté technique, tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité totale : toiture récente et isolée, nouveaux châssis PVC, nouvelle installation électrique, CCM, cassette au bois, béton et carrelage à chaque niveau. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à des personnes souhaitant vivre de plain-pied, ou encore à ceux qui désirent concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre harmonieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 1 477 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20230710030091

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24357 Réf. vendeur: 25651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

1,4 km 7' 1,8 km 2' 43'' 912 m 17' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

6,3 km 28' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

362 m 4'

Gares

Lustin

7,8 km 47' 8 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,5 km 38' 7,2 km 1º 15' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

436 m 4' 871 m 1' 4'' 436 m 5' 436 m 5'

Okay Bois-De-Villers

539 m 2' 539 m 43'' 509 m 6' 539 m 6'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 7' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 19' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

5,5 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Emile Mazy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Lutins" est à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 8 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

67d79886c46e483b89b02566d47ceb77.pdf

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