Maison à vendre - Profondeville VBD79979

5170 Profondeville

475 000 €

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VBD79979

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BOIS-DE-VILLERS, aantrekkelijke vrijstaande woning (4 slaapkamers + 2 badkamers + studeerkamer), gebouwd op een perceel van 16,58 are, op het zuidoosten gelegen aan de achterzijde. Deze stenen woning ligt in een aangename omgeving en zal u bekoren met zijn karakter en zorgvuldig aangelegde vlakke tuin. Er is ook een ruime tuinschuur, ideaal voor opslag. Bij binnenkomst leidt een ontvangsthal u naar rechts naar een grote keuken en een comfortabele woonkamer, evenals een apart toilet, een wasruimte en een berging met directe toegang tot de tuin. Aan de linkerkant bieden een grote woonkamer en een eetkamer een mooie, warme en uitnodigende leefruimte. Boven bestaat het slaapgedeelte uit vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer. Een daarvan heeft ook een mezzanine-kantoor. Er is ook een apart toilet en twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een toilet, die alle nodige comfort bieden voor het gezin. Naast deze leefruimtes heeft het huis een garage en drie zolders, die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw behoeften, zodat u de leefruimte kunt vergroten of gepersonaliseerde ruimtes kunt creëren. Dankzij de royale volumes en functionele indeling biedt dit huis veel mogelijkheden voor een professionele praktijk, een ‘kangoeroe’-woning of zelfs de verbouwing tot een zelfstandige studio. Dit huis combineert ruime woonruimtes, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel, allemaal in een aangename omgeving. PEB D - 326 kWh/m²/jaar - 87 440 kWh/jaar - Nr. 20230308043596. Te bezichtigen bij Latour & Petit op Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1658 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87440 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79979 Réf. vendeur: 7551744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

431 m 1' 26'' 487 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,7 km 22' 3,6 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

370 m 4'

Gares

Lustin

2,9 km 14' 2,7 km 3' 1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 42' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

656 m 2' 11'' 712 m 1' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Wepion

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2 km 28' 2,5 km 30'

Spar Godinne

4,3 km 24' 4,9 km 5' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,7 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

11 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Doudou Et Moi", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 3 minutes à vélo."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lustin".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

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