Maison à vendre - Profondeville VBD79979

5170 Profondeville

475 000 €

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VBD79979

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BOIS-DE-VILLERS, aantrekkelijke vrijstaande woning (4 slaapkamers + 2 badkamers + studeerkamer), gebouwd op een perceel van 16,58 are, op het zuidoosten gelegen aan de achterzijde. Deze stenen woning ligt in een aangename omgeving en zal u bekoren met zijn karakter en zorgvuldig aangelegde vlakke tuin. Er is ook een ruime tuinschuur, ideaal voor opslag. Bij binnenkomst leidt een ontvangsthal u naar rechts naar een grote keuken en een comfortabele woonkamer, evenals een apart toilet, een wasruimte en een berging met directe toegang tot de tuin. Aan de linkerkant bieden een grote woonkamer en een eetkamer een mooie, warme en uitnodigende leefruimte. Boven bestaat het slaapgedeelte uit vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer. Een daarvan heeft ook een mezzanine-kantoor. Er is ook een apart toilet en twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een toilet, die alle nodige comfort bieden voor het gezin. Naast deze leefruimtes heeft het huis een garage en drie zolders, die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw behoeften, zodat u de leefruimte kunt vergroten of gepersonaliseerde ruimtes kunt creëren. Dankzij de royale volumes en functionele indeling biedt dit huis veel mogelijkheden voor een professionele praktijk, een ‘kangoeroe’-woning of zelfs de verbouwing tot een zelfstandige studio. Dit huis combineert ruime woonruimtes, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel, allemaal in een aangename omgeving. PEB D - 326 kWh/m²/jaar - 87 440 kWh/jaar - Nr. 20230308043596. Te bezichtigen bij Latour & Petit op Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1658 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87440 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

431 m 1' 26'' 487 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,7 km 22' 3,6 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

370 m 4'

Gares

Lustin

2,9 km 14' 2,7 km 3' 1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 42' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

656 m 2' 11'' 712 m 1' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Wepion

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2 km 28' 2,5 km 30'

Spar Godinne

4,3 km 24' 4,9 km 5' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,7 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

11 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3,8 km 6'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doudou Et Moi" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lustin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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