Maison à vendre - Profondeville VBD32093 Option

Rue des Cortils 4 5170 Profondeville

155 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 41
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des Cortils 4 5170 Profondeville

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Description

Easyhome vous propose, située dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison 4 façades qui vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée. Véritable cocon de tranquillité, elle est idéale pour les amateurs de nature ou pour un premier achat au calme.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec cuisine attenante d’environ 20 m², parfait pour partager des moments chaleureux. Une buanderie fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus de 10 m², offrant une vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis, ainsi que d’un beau terrain de 350 m². Une cave pratique vient encore renforcer les atouts de ce bien.

Remarques : chauffage électrique, châssis en double vitrage et certificat électrique conforme.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Profondeville. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

PRIX : 155.000 € sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

353 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26177 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32093 Réf. vendeur: 7180179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

3,8 km 26' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur De Burnot

884 m 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur De Burnot

884 m 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 884 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

956 m 4' 1,1 km 1' 46'' 956 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

800 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

800 m 10'

Gares

Godinne

3,8 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

12,7 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

12,3 km 1º 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Supermarchés

Spar Godinne

3,7 km 23' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Profondeville

3,2 km 17' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Colruyt Wepion

5,6 km 30' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,4 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

15,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,9 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,8 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

9,3 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

7 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Cortils, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 15 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Godinne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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