Maison à vendre - Profondeville VBD73021 Option
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Description
Dès les premiers pas, on ressent cette harmonie rare entre élégance intemporelle et douceur de vivre.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall, un séjour généreux aux volumes remarquables, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une loggia ouverte sur le jardin. Deux chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l’étage, une très grande chambre — modulable selon les envies — et deux greniers partiellement aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire, idéal pour imaginer de nouveaux projets.
À l’extérieur, le jardin minutieusement entretenu entoure la villa comme un véritable écrin.
Deux terrasses, orientées à l’est et à l’ouest, invitent à savourer le lever du soleil ou à prolonger les soirées d’été dans l’ambiance souhaitée.
Trois caves, un garage et trois emplacements de parking complètent ce bien où chaque détail a été pensé avec soin.
Un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Un lieu qui inspire. Un lieu qui reste en mémoire.
Que ce soit pour y vivre ou y installer votre profession libérale, cette villa vous séduira par son charme, ses volumes et la qualité de ses finitions.
À seulement 2 minutes des commodités et 13 km de Namur, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté. Vous en tomberez sous le charme.
Prenez rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31
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Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 1 115 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
64 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1080 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21441 kWh/an
Date de validité PEB
17/06/2025
Emission de CO2
104
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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