Huis te koop - Profondeville VBD73021 In optie
Voorstel vanaf 479 000 €
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Beschrijving
Dès les premiers pas, on ressent cette harmonie rare entre élégance intemporelle et douceur de vivre.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall, un séjour généreux aux volumes remarquables, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une loggia ouverte sur le jardin. Deux chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l’étage, une très grande chambre — modulable selon les envies — et deux greniers partiellement aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire, idéal pour imaginer de nouveaux projets.
À l’extérieur, le jardin minutieusement entretenu entoure la villa comme un véritable écrin.
Deux terrasses, orientées à l’est et à l’ouest, invitent à savourer le lever du soleil ou à prolonger les soirées d’été dans l’ambiance souhaitée.
Trois caves, un garage et trois emplacements de parking complètent ce bien où chaque détail a été pensé avec soin.
Un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Un lieu qui inspire. Un lieu qui reste en mémoire.
Que ce soit pour y vivre ou y installer votre profession libérale, cette villa vous séduira par son charme, ses volumes et la qualité de ses finitions.
À seulement 2 minutes des commodités et 13 km de Namur, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté. Vous en tomberez sous le charme.
Prenez rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31
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Financiële details
- Prijs: 479 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 115 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1962
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
64 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
210 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1080 m²
Breedte voorkant terrein
18 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
422 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21441 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/06/2025
CO2-uitstoot
104
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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