Maison à vendre - Profondeville VBC34469 Option

Chemin du Beau Vallon 17 5170 Profondeville

378 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Beau Vallon 17 5170 Profondeville

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Description

EASYHOME vous propose de découvrir cette belle maison 4 façades à rénover. Celle ci est idéalement située à Profondeville, dans un cadre bucolique au pied du prestigieux Golf de Rougemont. Implantée sur un terrain de 10 ares, cette demeure des années 60 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village de Profondeville et de Wépion.

Développée sur trois niveaux, elle se compose d’un vaste séjour au style Art déco, d’un espace cuisine lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres, d’un dressing, ainsi que d’une cave et d’un double garage. Son environnement privilégié, son potentiel et son charme d’antan n’attendent plus que vous pour lui redonner tout son éclat.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Descriptif et rapport de rénovation téléchargeable sur notre site internet: https://www.easyhome-immo.be/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

794 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

888 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105815 kWh/an

Emission de CO2

26136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34469 Réf. vendeur: 6548704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,5 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,2 km 30' 5,6 km 6' 3,3 km 49' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

449 m 5'

Gares

Lustin

5 km 20' 4,7 km 5' 2,3 km 40' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

7,3 km 32' 6,6 km 42' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Wepion

555 m 1' 51'' 555 m 52'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Profondeville

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Bois De Villers

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,3 km 3'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,7 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

13 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

1,1 km 2' 42''

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 3 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 10 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wepion" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (3 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 9 minutes à vélo."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Doudou Et Moi" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

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Documents

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