Maison à vendre - Profondeville VBC34469 Option

Chemin du Beau Vallon 17 5170 Profondeville

378 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Beau Vallon 17 5170 Profondeville

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Description

EASYHOME vous propose de découvrir cette belle maison 4 façades à rénover. Celle ci est idéalement située à Profondeville, dans un cadre bucolique au pied du prestigieux Golf de Rougemont. Implantée sur un terrain de 10 ares, cette demeure des années 60 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village de Profondeville et de Wépion.

Développée sur trois niveaux, elle se compose d’un vaste séjour au style Art déco, d’un espace cuisine lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, de quatre chambres, d’un dressing, ainsi que d’une cave et d’un double garage. Son environnement privilégié, son potentiel et son charme d’antan n’attendent plus que vous pour lui redonner tout son éclat.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Descriptif et rapport de rénovation téléchargeable sur notre site internet: https://www.easyhome-immo.be/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

794 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

888 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105815 kWh/an

Emission de CO2

26136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34469 Réf. vendeur: 6548704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 1,5 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 30' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,2 km 30' 5,6 km 6' 3,3 km 49' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

449 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

449 m 5'

Gares

Lustin

5 km 20' 4,7 km 5' 2,3 km 40' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

7,3 km 32' 6,6 km 42' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Wepion

555 m 1' 51'' 555 m 52'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Profondeville

2,6 km 12' 2,7 km 3' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Bois De Villers

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,3 km 3'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,7 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,7 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

13 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

1,1 km 2' 42''

Transports

La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Doudou Et Moi" et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 3 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 3 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wepion" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (3 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (6 minutes en voiture).

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Documents

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