Maison à vendre - Profondeville VBD12439

Rue Léon François 60 5170 Profondeville

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léon François 60 5170 Profondeville

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Description

🏡 Maison 3 façades à vendre – Rue Léon François, 60 à Bois-de-Villers

À la recherche d’un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison située à Bois-de-Villers pourrait bien retenir votre attention.

Édifiée sur un beau terrain de 10 ares, elle se compose d'un hall d'entrée, beau séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une cave, d’un grenier et de plusieurs espaces de rangement dont un petit garage et un chalet de jardin.

La maison demande des travaux de rafraîchissement, et offre une belle base pour un premier achat ou un projet d’investissement. Le grand jardin et la terrasse vous permettront de profiter d’un espace extérieur agréable.

📍 Située le long de la rue Léon François, elle bénéficie d’un arrêt de bus à proximité et d’un accès rapide vers les villages voisins et les commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Intéressé ? Contactez-moi au Tel 0475 23 57 29 rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76688 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12439 Réf. vendeur: 7043337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

1,8 km 9' 2 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,7 km 9' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,7 km 9' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

5,2 km 26' 6,4 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

15,9 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

699 m 8'

Gares

Lustin

7,5 km 34' 7,4 km 8' 4,7 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Château De Namur

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

6,6 km 38' 5,7 km 1º 15' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Bois De Villers

737 m 2' 27'' 737 m 40'' 667 m 9' 716 m 9'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Okay Bois-De-Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 19'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

10,2 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,7 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,2 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,3 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

12,4 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

3,3 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Lustin") est située à 34 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 6 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Lutins" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Bois De Villers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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