• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Incroyable villa 4 façades nichée dans un écrin de verdure .

Superbe maison 4 façades, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Idéalement située au cœur du village de Profondeville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux et de toutes les commodités.
Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard !

Composition :

Rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux salon de 21 m², espace salle à manger et cuisine de 32 m² (cuisine hors norme et complètement équipée), différents halls (5 m² et 9 m²), un vestiaire + W.C individuel (4 m²), une chambre avec sa propre salle de douche et son propre W.C (18 m²), une buanderie (4 m²) et, pour finaliser cet étage, un spacieux garage de 20 m² donnant accès au local technique (3 m²).

1er étage : Hall de nuit très lumineux de 9 m², 2 chambres de 16 m² avec chacune leur salle de douche et W.C privé (4 m²).

2e étage : Magnifique suite parentale de 53 m², avec une chambre de 30 m² et une pièce d’eau avec douche, baignoire et W.C de 23 m².

La maison possède également une cave de 27 m².

Pour compléter le tout, cette propriété est implantée à l’abri des regards, au cœur d’un magnifique domaine verdoyant.

Du point de vue technique : Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (tout le système est neuf), production d’eau chaude via la chaudière, électricité conforme.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 58 452 kWh/an - 20250811008487. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

23 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50000 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12463 Réf. vendeur: 6122592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

431 m 1' 26'' 487 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,7 km 22' 3,6 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

370 m 4'

Gares

Lustin

2,9 km 14' 2,7 km 3' 1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 42' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

656 m 2' 11'' 712 m 1' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Wepion

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2 km 28' 2,5 km 30'

Spar Godinne

4,3 km 24' 4,9 km 5' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,7 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

11 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3,8 km 6'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Doudou Et Moi" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 3 minutes à vélo."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

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