Maison à vendre - Profondeville VBD31949

Avenue Général Gracia 6 5170 Profondeville

280 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Avenue Général Gracia 6 5170 Profondeville

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Description

Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette grande maison mitoyenne avec un agréable jardin donnant accès à la Meuse. Ce bien dispose de 6 chambres, la plupart équipée d'une douche. Vous bénéficiez également de 153m² habitables sur deux niveaux et une cour extérieure. L'installation électrique est conforme et le PEB D. Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle ! Composition: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, une grande salle de bains, un accès vers la cours extérieure, le parking et le jardin. 1er étage: hall de nuit et 4 belles chambres avec douche Remarques: Chauffage via poêle à pellets, électricité conforme, PEB D, division à réaliser lors de la vente, possibilité d'acquérir les panneaux photovoltaïques (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

465 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

465 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305019198

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD31949 Réf. vendeur: 17ee8b85-1821-4e6a-a711-33cb5005633a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

1,9 km 6' 2 km 1' 52'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

1,9 km 6' 2 km 1' 52'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,3 km 27' 4,7 km 4' 3 km 49' 4,3 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

18 m 13''

Gares

Lustin

4,2 km 17' 3,9 km 4' 1,9 km 40' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

7,4 km 32' 7,1 km 42' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Colruyt Wepion

716 m 2' 23'' 716 m 39'' 671 m 8' 716 m 9'

Carrefour Express Profondeville

1,8 km 9' 1,9 km 1' 58'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Bois De Villers

4,7 km 22' 4,7 km 4' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,1 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,5 km 3'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,8 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,2 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

12,2 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

1,9 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Doudou Et Moi" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wepion" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Pieds D'Alouette") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lustin".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

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Documents

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