Maison à vendre - Profondeville VBD67624

Rue du Herdal 32 5170 Profondeville

575 000 €

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VBD67624

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette élégante demeure familiale située à Profondeville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 240 m² habitables répartis sur un terrain généreux de 3400 m², cette propriété conjugue intimité et possibilités d'aménagement.La maison comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail . La cuisine équipée moderne, avec son mobilier blanc élégant et son agencement fonctionnel, constitue le cœur de la demeure. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments en famille.Trois garages offrent un rangement précieux pour véhicules, équipements et outils. L'extérieur bénéficie d'une terrasse et d'une pisicine de qualité, invitant à la détente et aux réceptions. Le jardin paysagé, avec ses plantations harmonieuses, crée une atmosphère sereine et agréable.Cette maison à l'architecture classique, aux façades soignées et bien entretenues, combine caractère traditionnel et modernité. Sa localisation dans cette région prisée assure une qualité de vie remarquable, avec proximité des commodités tout en conservant le calme recherché.PEB B (UC. : 20251220005004) Faire offre à partir de 575.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1030 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

3400 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20251220005004

Date de validité PEB

20/12/2035

Emission de CO2

15271

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67624 Réf. vendeur: 509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie

4,5 km 22' 4,8 km 6' 1,7 km 36' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

261 m 53'' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

261 m 53'' 261 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,9 km 23' 3 km 3' 2 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

140 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

140 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

140 m 1' 40''

Gares

Lustin

2,5 km 12' 2,2 km 2' 55'' 888 m 14' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 41' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Intermarché Anhée

2 km 12' 2 km 2' 9'' 1,8 km 8' 2 km 24'

Colruyt Wepion

2,6 km 9' 2,7 km 2' 48'' 1,7 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6,5 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,8 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,5 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

3,9 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lustin".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Profondeville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anhée" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

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Documents

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