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VBE68396-0 20
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Maison à vendre, Ham-sur-Sambre VBE68396

5190 Ham-sur-Sambre
219 000 €
WE INVEST Namur
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2 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 71 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 66 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59279 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68396 Réf. vendeur: 7734123 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", à seulement 13 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 853 - Floreffe - Spy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

"Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Sambre" est à moins de 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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