Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBD30718

Rue du Culot 15 5190 Ham-sur-Sambre

105 000 €

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VBD30718

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ham-Sur-Sambre, charmante maison villageoise 2 façades A RENOVER. Elle se compose au RDC d'un séjour de 25m², une salle à manger, une cuisine avec WC séparé et un hall menant à l'étage. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce d'eau/buanderie avec WC et un débarras donnant accès au grenier de rangement d'une superficie de (+/- 45m²). Une cave de 18m² termine sa composition. Possibilité d'acquérir un garage moyennant supplément. Equipements: Châssis PVC double vitrage, Toiture en ETERNIT non isolée, Electricité à revoir, Chauffage central mazout. PEB D. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! Faire offre àpd 105.000€ ss réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619023124

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30718 Réf. vendeur: 44081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,3 km 8' 1,4 km 2' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Libre Saint-Victor

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles primaires

Ecole Libre Saint-Victor

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

584 m 1' 56'' 584 m 54'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4 km 49'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,9 km 22' 2,6 km 4' 936 m 27' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,6 km 1º 16' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,1 km 6'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,6 km 12' 3,6 km 6' 1,7 km 34' 3,5 km 42'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,9 km 37' 3,2 km 39'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,7 km 20' 5,9 km 6' 2,2 km 37' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,4 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,1 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

20,8 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

"Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Saint-Victor", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Sambre".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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