Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBC32969

Rue de Fosses 14 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Faire offre à partir de 298 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Fosses 14 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

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Description

Groupe Arcade propos de faire offre à partir de 298.000€ pour cette villa plain pied ancrée sur un vaste terrain de 20ares 42ca. Très bien entretenue, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une annexe (atelier/buanderie) et d'un garage. La maison est construite en retrait de la chaussée et permet quiétude et vue dégagée. Composition: vides ventilés. Hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec cheminée, coin bureau, cuisine équipée, 3x chambres 1x salle de douche, 1x salle d'eau actuellement utilisée comme buanderie. Terrasse couverte récemment aménagée, garage (20m²)avec porte électrique, annexe pouvant être aménagée (39m²). Eléments divers: Toiture plate isolée, châssis en bois et pvc (2008) double vitrage (volets en façade), chauffage central avec chaudière neuve (2024) + production d'eau chaude + cheminée avec insert à bois, électricité non conforme, portique électrique, adoucisseur d'eau. L'ensemble est très bien entretenu par la propriétaire. Rc net 823€. Peb E 367kwh/m² an. E tot. 63 652kwh/an. n° 20241231008062 (offre sous réserve d'acceptation par la propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2042 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63652 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32969 Réf. vendeur: 6550198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

395 m 1' 19'' 395 m 23'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

948 m 3' 1 km 1' 4'' 747 m 11' 948 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

851 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

725 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,7 km 57'

Gares

Ham-Sur-Sambre

5,4 km 24' 3,1 km 4' 1,7 km 27' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 17' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,1 km 34' 3,6 km 44'

Intermarché Auvelais

4,7 km 16' 6,6 km 6' 2,4 km 39' 4,2 km 50'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5 km 21' 6,4 km 6' 2,7 km 37' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,9 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

13,3 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,5 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,2 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,8 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,8 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à 1 minute en voiture."Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

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