Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD44005

Rue du Grand Faux 54 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

255 000 €

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VBD44005

  • 4 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire décrouvrir cette maison familiale située à Jemeppe-Sur-Sambre, offrant 114 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 144 m². Elle comprend 4 chambres et 1 salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une terrasse pavée, menant au jardin clos et agréable de 144 m². Cet espace extérieur est complété par un abri de jardin et un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments en famille. À l’étage, les trois chambres lumineuses proposent un cadre propice au repos et à l’organisation. Points forts: maison avec une place de parking extérieur et une terrasse conviviale; agencement fonctionnel offrant une belle base de personnalisation selon vos goûts et votre budget; environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités locales. À prévoir selon vos envies: rafraîchissement ou modernisation des espaces intérieurs pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette demeure allie potentiel et prix attractif dans un cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 255.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.RC : 890€ PEB D 311 kw (UC : 20251018006846) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

144 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20251018006846

Date de validité PEB

18/10/2035

Emission de CO2

80000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44005 Réf. vendeur: 486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Sambrilou

1,6 km 19' 3,6 km 6' 949 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Spy

985 m 3' 985 m 1' 44'' 788 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Spy

985 m 3' 985 m 1' 44'' 788 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

736 m 9'

Gares

Moustier

3,6 km 29' 4,3 km 6' 2,8 km 37' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 14' 21,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,4 km 43' 8,9 km 59' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Intermarché Spy

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Sambreville

5,7 km 23' 7,7 km 8' 4,3 km 38' 5,3 km 1º 4'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,2 km 27' 8,4 km 9' 4,5 km 37' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

2,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,6 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

27,1 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spy" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (8 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Moustier") est située à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Spy", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "H. A. Du Service Sambrilou" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 9 minutes à pied.

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Documents

0e457287cac845c184954983a38a2683.pdf

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