Villa à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBB58801

Pré Fleuri 74 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

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VBB58801

  • 4 Chambre(s)
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Description

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette agréable villa 4 façades avec jardin pouvant servir comme maison "kangourou", le sous-sol ayant été aménager comme logement. La maison est composée comme suit; Sous-sol: Atelier / garage (14m2), local chaufferie (6m2), local mazout (4m2), hall technique (9m2), séjour / cuisine (30m2), salle de bains (7m2), chambre 1 + toilette (14m2), hall (2m2), chambre 2 (18m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + débarras et toilette (13m2), séjour / salle à manger (43m2), cuisine (10m2), hall de nuit (4m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (15m2), salle de bains (7m2). Terrasse arrière de 42m². Equipements: Couverture de toit en ardoises, isolation laine de verre, châssis double vitrage PVC, chauffage central avec chaudière mazout + cuve mazout de 1200L, boiler "Atlantic" de 270L, citerne d'eau avec pompe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, système de panneau solaire (12 panneaux de 375Wc), conformité jusqu'en 2047, système d'inverter (airco), volet PVC déroulant avec commande électrique. Terrain: 5a 34ca. RC: 1132€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611009524

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB58801 Réf. vendeur: AdId:261853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sambrilou

3,2 km 11' 3,8 km 5' 806 m 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

3,5 km 12' 4,1 km 5' 1,1 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

2 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

652 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,9 km 35'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

3,1 km 12' 3,8 km 6' 1,7 km 29' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 0º 60' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,5 km 5'

Supermarchés

Colruyt Sambreville

3,1 km 10' 3,6 km 4' 703 m 33' 2,7 km 33'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

3,6 km 14' 4,3 km 6' 1 km 37' 3,3 km 39'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

25,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,5 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,9 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

26,2 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 10'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sambreville" (4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Sambre") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Baudouin I Er", à 4 minutes en voiture."M. D. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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Documents

5f71c8ec5e484e49bb456dacf0f8e2a3.pdf

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