Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD93003

Rue des Trois Frères Servais 5 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

210 000 €

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VBD93003

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305010884

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93003 Réf. vendeur: 25299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 685 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

726 m 2' 25'' 726 m 1' 27'' 669 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

721 m 2' 24'' 721 m 1' 26'' 667 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

3,5 km 42'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

233 m 1' 18'' 173 m 20'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 15' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,8 km 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Sambreville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Trafic Jemeppe S/Sambre

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,6 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,3 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,6 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 11'

Éducation

"Athenee Royal Baudouin I Er" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes en voiture."Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

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Documents

3b53e24c006c4195a5638a62ed4d572c.pdf

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