Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD81513

Rue Léopold Lenoble 7 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

399 000 €

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VBD81513

  • 2 Chambre(s)
  • 469 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, entre Charleroi et Namur, cette propriété 4 façades vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilités de déplacement. Construite avec soin par ses 1er et uniques propriétaires, cette villa respire la solidité et l’authenticité. A l’intérieur tout est pensé pour le quotidien : hall d’entrée, cuisine équipée avec coin repas, agréable séjour avec feu-ouvert et salle-de-bains fonctionnelle. A l’étage : bureau et 2 chambres confortables. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique c’est son incroyable hangar d’environ 360 m2 : rare, spacieux, lumineux, doté de tri-phasé et d’une large porte de +/- 4 mètres de haut. Cet entrepôt ouvre le champ des possibles : collectionneur de véhicules anciens, stockage professionnel, atelier d’artisans, maraicher, entrepreneur, jardinier… ou même une reconversion vers un autre projet : salle-de-sport… A l’arrière, un beau jardin arboré qui créé une bulle de verdure, terrasse partiellement couverte et accès latéraux + un vaste parking vu le recul de l’entrepôt. Construction en briques, toiture en tuiles, isolation en laine de verre, châssis double-vitrage en PVC ou bois, volets, porte motorisée, CCM. Le tout sans gros travaux à prévoir même si chacun pourrait y apporter sa touche personnelle. Une bien rare, polyvalent et inspirant ou l’on peut à la fois vivre sereinement et donner vie à ses projets les plus ambitieux. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

469 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

708 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417022296

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81513 Réf. vendeur: 25175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Epis Curieux

1,9 km 9' 4,3 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 529 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2 km 8' 3,1 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

2,6 km 16' 3,8 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

431 m 5'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

3,6 km 20' 4,8 km 6' 2,9 km 45' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 57' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,3 km 44' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,3 km 15' 3,4 km 4' 1,9 km 29' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,4 km 8' 2,4 km 2' 9'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Sambreville

3,8 km 23' 4,7 km 4' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,9 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

8,2 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

2 km 1' 54''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

27,2 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

4,9 km 7'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Sambre") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 135 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Baudouin I Er", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Epis Curieux" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 7 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.

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Documents

f4e8a8f5182a454cbf70169f14573eb3.pdf

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