Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBE17304

rue Hittelet 90 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Faire offre à partir de 325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue Hittelet 90 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

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Description

JEMEPPE SUR SAMBRE (Centre) Rue François Hittelet 90 - Située à proximité de toutes les commodités, cette maison érigée sur un magnifique terrain de +- 25 ares 89 arboré. La maison construite milieu des années 60, a été parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC indépendant, un grand séjour lumineux, une cuisine avec coin repas et un second petit salon, une buanderie, une réserve, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, on retrouvera deux belles chambres, un hall de nuit et un WC (pouvant éventuellement être aménagé en salle de douche), un grenier et caves. Chaudière récente au gaz de ville, toiture isolée et couverture en très bon état. Citernes à eau de pluie dont la contenance avoisine les 11.000 litres. On ajoute encore à ce bien, un garage indépendant, un parking aisé, terrasse, potager, serre et une grand remise (comprenant un étage et une partie poulailler). En lieu où il fait bon vivre pour une famille cherchant de l'espace, de la luminosité et un bien pratique mais également très calme ! Gare de Jemeppe à proximité, tous les commerces en quelques minutes, écoles etc. Une belle opportunité à saisir très rapidement ! Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2589 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74955 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

13818

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17304 Réf. vendeur: 7586674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

634 m 2' 6'' 634 m 1' 16'' 588 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

69 m 14'' 69 m 8'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

566 m 7'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

758 m 3' 698 m 1' 23'' 605 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 18' 19,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,2 km 3'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

556 m 2' 9'' 556 m 1' 13'' 552 m 7' 552 m 7'

Colruyt Sambreville

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe S/Sambre

2,5 km 9' 3 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

10 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

21,7 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

24,9 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue François Hittelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 10 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Sambre" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

2026-04-07 peb - jemeppe-sur-sambre rue francois hittelet 90.pdf

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