Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBE24667

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

485 000 €

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VBE24667

  • 3 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Village de Balâtre — FOAD 485.000 € — Devis d’environ 40.000 € pour les travaux intérieurs à finaliser, disponible en pièce jointe. Charmante fermette datant d’environ 1800, en grande partie rénovée, sise sur un terrain en plateau de +/- 25 ares, sans vis-à-vis, avec espace de prairie ou de jardin et un véritable solarium à 360°. Le bien offre également de belles possibilités : profession libérale, projet avec maison d’hôtes ou encore habitation familiale de caractère, dans une région très prisée. Deux systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sont présents : une chaudière à bois et une chaudière gaz à condensation. La maison bénéficie de nombreux atouts : isolation, toiture neuve, chauffage au sol avec pierre naturelle de France, matériaux biosourcés et murs intérieurs en argile, ce qui rend le bien véritablement unique. Châssis double vitrage neufs, électricité conforme et raccordement à la rue. PEB actuellement C, avec possibilité d’atteindre facilement un PEB B grâce à l’installation de panneaux solaires. Certaines photos ont été retouchées virtuellement. Infos & visites ce mardi 26/05 ! Agenda en ligne ici : https://bit.ly/4fzCKWZ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1825

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

2487 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24667 Réf. vendeur: 7870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Epis Curieux

1,2 km 10' 1,2 km 2' 7'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,5 km 2' 49'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 10' 1,5 km 2' 49'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,5 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

81 m 58''

Gares

Ham-Sur-Sambre

3,1 km 17' 2,1 km 3' 1,3 km 27' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 23' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,4 km 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,6 km 10' 1,8 km 2' 11'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sambreville

3,4 km 12' 3,6 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4 km 16' 4,2 km 4' 2,8 km 37' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20,3 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

25,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,2 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Jemeppe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Baudouin I Er" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Epis Curieux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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