Maison à vendre - Mornimont VBE30829

Rue Emile Tréfois 2 5190 Mornimont

330 000 €

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VBE30829

  • 4 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités entre Charleroi et Namur, cette maison 4 façades offre un potentiel tout simplement exceptionnel. Une propriété rare par ses volumes, ses possibilités d’aménagement et son immense terrain avec vue dégagée. Le bien conviendra parfaitement à une grande famille, à des personnes souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore à un indépendant désirant concilier vie privée et activité professionnelle. Habitable immédiatement, cette maison permet d’envisager des rénovations progressivement. Elle bénéficie notamment d’une toiture récente avec sous-toiture, d’une bonne charpente, de châssis DV en bois, d’un CCM, de cheminées fonctionnelles, de panneaux photovoltaïques et d’une alarme. Le sous-sol propose plusieurs caves avec belle hauteur. Le 2ème étage comprend un immense grenier aménageable couvrant pratiquement toute la superficie du bâtiment principal. À l’étage : hall de nuit, sdb et 4 chambres indépendantes. Le rez se compose d’un hall, d’un séjour avec SAM, d’un bureau, d’une chambre pouvant être transformée en espace professionnel, d’une sdb ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas. Deux garages, dont un avec fosse, parking intérieur, pergola, passages latéraux carrossables et superbe jardin viennent compléter cet ensemble aux possibilités impressionnantes. Un bien rare, libre à l’acte, offrant un potentiel incroyable dans un environnement agréable. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

376 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1194 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602038915

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30829 Réf. vendeur: 25674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sambrilou

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,8 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,9 km 22'

Gares

Moustier

1,4 km 12' 1,7 km 3' 842 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

10,8 km 59' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Sambreville

6 km 20' 7,4 km 7' 4,2 km 34' 6 km 1º 12'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 4,3 km 37' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,5 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Emile Tréfois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moustier" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (7 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. N. Du Service Sambrilou" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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