Maison à vendre - Saint-Martin VBD66575

Rue Léon Boulanger 130G 5190 Saint-Martin

420 000 €

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VBD66575

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-MARTIN - Rue Léon Boulanger 130G : Vous recherchez un nouveau chez-vous qui allie espace, confort et proche des commodités? Cette superbe maison 4 façades construite en 2002 se situe idéalement à seulement quelques minutes des commodités dans le village de Saint-Martin. Elle se compose d'un hall d'entrée et WC séparé, un lumineux séjour en L de 45m² avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine moderne super-équipée, un espace buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit desservant 4 belles chambres, une salle de douche et WC séparé. Un grenier aménagé en 2 pièces pour une superficie de 22m² et partie grenier de rangement complète l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC mazout et 2 poêles à pellets, électricité conforme jusque 2044, citerne eau de pluie, large parking à l'avant et allée pour se garer. PEB C - 226 Kwh/m²/an - CU : 20251201018736 - Prix : 420.000€. Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Retrouvez la visite virtuelle --> https://nodalview.com/s/1ZSnhPwR90Sv2y8-dFz96u Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1061 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201018736

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66575 Réf. vendeur: 9150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

2,8 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

2,8 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

5,7 km 28' 6,8 km 7' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

204 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,8 km 22'

Gares

Mazy

3,1 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 1º 4' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,3 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Sombreffe

4,1 km 19' 5 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Delhaize Sombreffe

4 km 21' 5,2 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,5 km 35' 6,4 km 7' 4,5 km 45' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,1 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 4'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 4 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 21 minutes.

Éducation

"Patricia Chamberlan" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Baudouin I Er" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à seulement 14 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mazy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

71b22ad9defa4625b9639eb6a7ce4b87.pdf

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