Maison à vendre - Saint-Martin VBD66575 Option

Rue Léon Boulanger 130G 5190 Saint-Martin

420 000 €

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VBD66575

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-MARTIN - Rue Léon Boulanger 130G : Vous recherchez un nouveau chez-vous qui allie espace, confort et proche des commodités? Cette superbe maison 4 façades construite en 2002 se situe idéalement à seulement quelques minutes des commodités dans le village de Saint-Martin. Elle se compose d'un hall d'entrée et WC séparé, un lumineux séjour en L de 45m² avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine moderne super-équipée, un espace buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit desservant 4 belles chambres, une salle de douche et WC séparé. Un grenier aménagé en 2 pièces pour une superficie de 22m² et partie grenier de rangement complète l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC mazout et 2 poêles à pellets, électricité conforme jusque 2044, citerne eau de pluie, large parking à l'avant et allée pour se garer. PEB C - 226 Kwh/m²/an - CU : 20251201018736 - Prix : 420.000€. Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Retrouvez la visite virtuelle --> https://nodalview.com/s/1ZSnhPwR90Sv2y8-dFz96u Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1061 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201018736

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66575 Réf. vendeur: 9150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

2,8 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

2,8 km 14' 4,2 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

5,7 km 28' 6,8 km 7' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

204 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,8 km 22'

Gares

Mazy

3,1 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 1º 4' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,3 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Sombreffe

4,1 km 19' 5 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Delhaize Sombreffe

4 km 21' 5,2 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,5 km 35' 6,4 km 7' 4,5 km 45' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,1 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Léon Boulanger, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mazy" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Patricia Chamberlan" (crèche) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Baudouin I Er" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 21 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

16b4e07fe49644f3a2f8f58362078028.pdf

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