Maison à vendre - Saint-Martin VBD94559 Option

Rue Jean Martin 83 5190 Saint-Martin

265 000 €

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VBD94559

  • 3 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Une maison en pierre… Une âme… Un village d’exception ! Il existe des maisons modernes, parfaitement lisses et puis il y a celles qui ont une histoire gravée dans la pierre. Située dans un village extrêmement recherché, appréciée autant par les habitants de la région que par une clientèle bruxelloise en quête d’authenticité, cette propriété offre ce qu’on ne fabrique plus : le charme, le volume et une situation exceptionnelle. Les biens à vendre dans ce village sont rares et les maisons en pierre encore davantage. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison développe de très beaux volumes et d’innombrables possibilités d’aménagements. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon, salle à manger), bureau ou espace professionnel, hall de liaison, buanderie, cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : trois chambres indépendantes, salle de bain à rafraîchir et un grand grenier aménageable sur deux niveaux. Egalement de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : le tout sur un terrain de +/- 16 ares à entretenir avec passage latéral, dépendances + possibilité d’acquérir en face de l’habitation, un terrain supplémentaire avec un garage et ce pour un prix à convenir avec le propriétaire. Oui, des travaux sont à prévoir … mais ceux-ci peuvent être réalisés progressivement. Toiture en ardoises pas neuve mais qui peut être conservée, châssis double vitrage en bois à remplacer prochainement, chauffage central au mazout mais on ne peut absolument pas garantir le bon fonctionnement de cette chaudière, électricité à revoir,... Cette maison n’attend que des mains expertes pour la sublimer ! Idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 586 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

318 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705004295

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94559 Réf. vendeur: 25319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Chamberlan

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

2,5 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

2,5 km 13' 3,1 km 7' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

5,9 km 29' 7 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

1,9 km 23'

Gares

Mazy

3,2 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 1º 4' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,4 km 35' 7,2 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Okay Sombreffe

3,8 km 18' 5,1 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Sombreffe

3,8 km 21' 5,3 km 6' 3,3 km 45' 3,8 km 46'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,7 km 36' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,3 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

2,3 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mazy") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Baudouin I Er" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Patricia Chamberlan" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

3b79255b34e544f6af24d7a32e966c20.pdf

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