Transports
Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Neuhaeusgen RBV43754
5290 Neuhaeusgen
1 513 784 €
3 Chambre(s)
204 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Wiesen-Piront vous présente :
Une superbe maison unifamiliale individuelle (Lot A1) en future construction, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un magnifique terrain de 4,36 ares à Neuhaeusgen, dans la commune de Schuttrange.
Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques
Cette propriété séduit par son architecture moderne et offre une surface totale d’environ 204 m².
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : hall avec cage d’escalier, cave/buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Étage : hall d’entrée, local technique, deux chambres à coucher et une salle de douche avec WC.
Rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une suite parentale comprenant un sas et une salle de bain privative.
*Prix : 1.513.784 € – TVA 3 % incluse*)**)
*) Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**) Les primes de l’Administration de l’Environnement relatives aux panneaux photovoltaïques ne sont pas déduites.
Une superbe maison unifamiliale individuelle (Lot A1) en future construction, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un magnifique terrain de 4,36 ares à Neuhaeusgen, dans la commune de Schuttrange.
Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques
Cette propriété séduit par son architecture moderne et offre une surface totale d’environ 204 m².
La maison se compose comme suit :
Sous-sol : hall avec cage d’escalier, cave/buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Étage : hall d’entrée, local technique, deux chambres à coucher et une salle de douche avec WC.
Rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une suite parentale comprenant un sas et une salle de bain privative.
*Prix : 1.513.784 € – TVA 3 % incluse*)**)
*) Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**) Les primes de l’Administration de l’Environnement relatives aux panneaux photovoltaïques ne sont pas déduites.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 513 784 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
204 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Gasperich (Bio-Planet)" (13 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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