Maison à vendre - Andenne VBC90925

Rue de Velaine 93 5300 Andenne

275 000 €

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VBC90925

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Landenne : Faire offre à partir de 275 000€ sous réserve de l'accord de la propriétaire. Située à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute E42 et à l'entrée d'Andenne, venez découvrir cette maison unifamiliale composée de 3 chambres, deux salles d'eau et un beau jardin ! Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, cuisine équipée avec une arrière cuisine, salle à manger et salon avec un poêle à pellet. Au 1er, 3chambres, dressing avec douche, salle de bain avec WC. Grenier de +/- 31m². Cave en sous-sol. A l'extérieur, terrain de 13ares46ca, terrasse, abri de jardin, accès au jardin sur les côtés de la maison. Techniques : chauffage central mazout (citerne 3000L), poêle à pellet, chauffage électrique à l'étage, châssis double vitrage en pvc, 14 panneaux photovoltaïques placés en 2018, PEB "D" (257 kWh/m².an) n° 20210326018779 valable jusqu'en 2031. Rapport électrique conforme jusqu'en 2043 pour l'installation des panneaux photovoltaïques. Libre à l'acte. Actuellement occupée par une locataire (loyer1250€), fin de bail prévu le 01/09/2025. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1346 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20210326018779

Date de validité PEB

26/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90925 Réf. vendeur: 5771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

3 km 11' 3 km 3' 2 km 35' 3 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 4''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,5 km 31'

Gares

Château-De-Seilles

3,4 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

2,2 km 8' 2,2 km 2' 28'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Petit-Warêt

3,1 km 10' 3,1 km 2' 34'' 2 km 24' 2,6 km 31'

Lidl Andenne

4,5 km 21' 4,9 km 6' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,1 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,9 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,5 km 9'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Seilles" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Zazous" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 2 minutes à pied.

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