Maison à vendre - Andenne VBC90925 Vendu

Rue de Velaine 93 5300 Andenne

275 000 €

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VBC90925

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU VENDU VENDU Landenne : Faire offre à partir de 275 000€ sous réserve de l'accord de la propriétaire. Située à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute E42 et à l'entrée d'Andenne, venez découvrir cette maison unifamiliale composée de 3 chambres, deux salles d'eau et un beau jardin ! Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, WC, cuisine équipée avec une arrière cuisine, salle à manger et salon avec un poêle à pellet. Au 1er, 3chambres, dressing avec douche, salle de bain avec WC. Grenier de +/- 31m². Cave en sous-sol. A l'extérieur, terrain de 13ares46ca, terrasse, abri de jardin, accès au jardin sur les côtés de la maison. Techniques : chauffage central mazout (citerne 3000L), poêle à pellet, chauffage électrique à l'étage, châssis double vitrage en pvc, 14 panneaux photovoltaïques placés en 2018, PEB "D" (257 kWh/m².an) n° 20210326018779 valable jusqu'en 2031. Rapport électrique conforme jusqu'en 2043 pour l'installation des panneaux photovoltaïques. Libre à l'acte. Actuellement occupée par une locataire (loyer1250€), fin de bail prévu le 01/09/2025. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite ou pour plus de renseignements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1346 m²

Surface constructible

250 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20210326018779

Date de validité PEB

26/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90925 Réf. vendeur: 5771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

3 km 11' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 4''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,5 km 31'

Gares

Château-De-Seilles

3,4 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

2,2 km 8' 2,2 km 2' 28'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Spar Petit-Warêt

3,1 km 10' 3,1 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Andenne

4,5 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,1 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,9 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,5 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Zazous" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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