Maison à vendre - Andenne VBD46122

Rue des Priesses 526 5300 Andenne

310 000 €

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VBD46122

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vezin : Faire offre à partir de 310.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située dans le charmant village de Vezin, proche de toutes facilités, charmante villa érigée sur un terrain de 8 ares 09 ca. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, un living, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres, dont une est aménagée en bureau. Grenier accessible par une des chambres. Garage et caves. garage extérieur ( idéal pour un atelier) Jardin de belle dimension, terrasse et un abri de jardin. Techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC DV 1998, citerne d'eau de pluie. PEB: F ( 436 kWh/m².an) n° 20251021001864. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

809 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021001864

Date de validité PEB

21/10/2035

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46122 Réf. vendeur: 5867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

584 m 5' 671 m 53'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

859 m 5' 968 m 1' 17'' 640 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

859 m 5' 968 m 1' 17'' 640 m 10' 859 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,8 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

548 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

606 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,2 km 26'

Gares

Sclaigneaux

1,8 km 10' 2 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,5 km 54' 9,5 km 50' 11,5 km 2º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Hingeon

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Spar Petit-Warêt

5,1 km 18' 5,1 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,3 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,3 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

30,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,3 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,4 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sclaigneaux".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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