Huis te koop - Andenne VBD46122

Rue des Priesses 526 5300 Andenne

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46122

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Priesses 526 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Priesses, bevindt deze residentie zich op een perceel van maar liefst 809 m², waardoor er volop gelegenheid is voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €325.000 en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 158 m² en is gebouwd in 1969. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als bureau, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een centrale hal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen, zoals centrale verwarming op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 1998, en een regenwaterreservoir dat bijdraagt aan duurzaamheid en kostenbesparing. Daarnaast beschikt de woning over een garage en kelders, wat extra opslagruimte biedt. Buiten treft u een mooi aangelegde tuin met terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn vier gevels en één verdieping, waardoor het een lichte en open uitstraling heeft. Het energetisch label is momenteel F met een verbruik van 436 kWh/m² per jaar, onderstrepend dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing of renovatie. De ligging in Andenne biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het rustige dorpse karakter vormt een aangename omgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl de goede verbindingen naar nabijgelegen steden zorgen voor een comfortabele woonervaring. Voor wie interesse heeft in deze woning en graag meer wil weten of een bezoek wenst te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Dit prachtige vastgoed combineert betaalbaarheid met functionaliteit en biedt u de kans om uw woondromen waar te maken in een mooie landelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

809 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021001864

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46122 Ref. verkoper: 5867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

584 m 5' 671 m 53'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

859 m 5' 968 m 1' 17'' 640 m 10' 859 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

859 m 5' 968 m 1' 17'' 640 m 10' 859 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,8 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

548 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

606 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,2 km 26'

Treinstations

Sclaigneaux

1,8 km 10' 2 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Aieg Andenne

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

11,5 km 54' 9,5 km 50' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Hingeon

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Spar Petit-Warêt

5,1 km 18' 5,1 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,3 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

30,4 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,3 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,3 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,4 km 11'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.Op 139 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 22 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 9 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten rijden.

Onderwijs

O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (4 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen