Maison à vendre - Andenne VBE30399

Rue Jules Larivière 138 5300 Andenne

295 000 €

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VBE30399

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à moins de 2 minutes de l’E42 et à seulement 5 minutes du centre-ville d’Andenne et de toutes ses commodités, charmante maison villageoise en pierre implantée sur un magnifique terrain de ± 10 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un vestiaire avec wc séparé, un salon, un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie donnant accès à la cave. Au premier : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second : une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin soigneusement aménagé et idéalement exposé (plein sud), ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et des facilités, cette propriété est à découvrir sans tarder! Équipements : PEB C, châssis bois DV, CC au mazout, toiture en tuiles de terre cuite équipée de 11 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

991 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526006389

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30399 Réf. vendeur: 44266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 47''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 28'

Gares

Château-De-Seilles

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,8 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Spar Petit-Warêt

2,7 km 9' 2,7 km 2' 18'' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Lidl Andenne

4,3 km 20' 4,7 km 6' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

19,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,7 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Coria, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 9 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Zazous" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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