Maison à vendre - Andenne VBE30399

Rue Jules Larivière 138 5300 Andenne

295 000 €

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VBE30399

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à moins de 2 minutes de l’E42 et à seulement 5 minutes du centre-ville d’Andenne et de toutes ses commodités, charmante maison villageoise en pierre implantée sur un magnifique terrain de ± 10 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un vestiaire avec wc séparé, un salon, un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie donnant accès à la cave. Au premier : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second : une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin soigneusement aménagé et idéalement exposé (plein sud), ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et des facilités, cette propriété est à découvrir sans tarder! Équipements : PEB C, châssis bois DV, CC au mazout, toiture en tuiles de terre cuite équipée de 11 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

991 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526006389

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30399 Réf. vendeur: 44266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 47''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 28'

Gares

Château-De-Seilles

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,8 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Spar Petit-Warêt

2,7 km 9' 2,7 km 2' 18'' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Lidl Andenne

4,3 km 20' 4,7 km 6' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

19,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,7 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,3 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue du Coria offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Zazous", une crèche joignable en 30 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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