Maison à vendre - Andenne VBE30399 Option

Rue Jules Larivière 138 5300 Andenne

295 000 €

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VBE30399

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à moins de 2 minutes de l’E42 et à seulement 5 minutes du centre-ville d’Andenne et de toutes ses commodités, charmante maison villageoise en pierre implantée sur un magnifique terrain de ± 10 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un vestiaire avec wc séparé, un salon, un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie donnant accès à la cave. Au premier : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second : une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin soigneusement aménagé et idéalement exposé (plein sud), ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et des facilités, cette propriété est à découvrir sans tarder! Équipements : PEB C, châssis bois DV, CC au mazout, toiture en tuiles de terre cuite équipée de 11 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

991 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526006389

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30399 Réf. vendeur: 44266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 1' 47''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 28'

Gares

Château-De-Seilles

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,8 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Spar Petit-Warêt

2,7 km 9' 2,7 km 2' 18'' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Lidl Andenne

4,3 km 20' 4,7 km 6' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

19,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,7 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Coria, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Zazous" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Seilles" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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