Maison à vendre - Andenne RBV28378

Rue Rogier 29 5300 Andenne

299 000 €

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RBV28378

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité directe de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère est implantée sur un terrain de 354 m² et se compose comme suit : Sous-sol : un espace aménagé pour une profession libérale, composé d’une entrée indépendante, de deux cabinets individuels (12 m² et 10 m²), dont un offrant un accès direct au jardin, d’une toilette indépendante et d’une cave. Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée avec toilette indépendante, un vaste séjour de 28 m², une cuisine équipée offrant un accès à la terrasse et une buanderie/chaufferie. 1er étage : un hall de nuit, trois agréables chambres (15 m², 13 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bain. 2e étage : un grand grenier aménageable de 32 m² au sol et un bel espace individuel pouvant accueillir une pièce d’eau supplémentaire. A l'extérieur : un emplacement de parking, deux terrasses et un beau jardin plat. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, volet électrique (salon), chauffage central au gaz de ville, électricité à terminer, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, raccordement à l’égout.Faire offre à partir de 299.000,00€ (offre soumis à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

354 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28378 Réf. vendeur: 7129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

614 m 2' 28'' 614 m 1' 4'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

41 m 8'' 41 m 4'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

41 m 8'' 41 m 4'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

604 m 2' 26'' 604 m 1' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

290 m 3'

Gares

Andenne

1,3 km 5' 1,2 km 1' 30'' 900 m 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Andenne Arena

225 m 28''

Supermarchés

Colruyt Andenne

512 m 1' 43'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Lidl Andenne

681 m 2' 47'' 695 m 1' 25'' 599 m 7' 599 m 7'

Comarché Andenne

625 m 2' 30'' 625 m 56'' 616 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

796 m 1' 31''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,3 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,6 km 4'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

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