Maison à vendre - Andenne VBC94247
Rue de Gemine 440 5300 Andenne
185 000 €
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Description
Bien située dans le charmant village de Petit-Warêt, à proximité immédiate de la E42 et de toutes commodités (commerces, écoles, transports,...), maison comprenant deux habitations actuellement louées. Elle se compose pour la partie de droite, d'un séjour, une cuisine semi-équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC. Pour la partie de gauche, une cuisine semi-équipée, un séjour, une chambre, un bureau/dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave, un grenier de rangement, un parking à l'avant et un garage privatif terminent sa description. A la recherche d'un bien d'investissement à rénover ou d'une habitation offrant la possibilité d'une profession libérale, elle est à visiter. Obligation locative à respecter. Revenu locatif actuel (2 x 540,00€ / mois). Niveau équipements: Châssis DV (bois + PVC); Toiture en ardoises artificielles (à revoir); Poêles mazout (avec raccordement radiateurs) + Pellets; Electricité conforme 17/11/2035. Faire offre à partir de 185.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
145 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
616 kWh/m²/an
Référence PEB
20250619011387
Date de validité PEB
19/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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