Maison à vendre - Andenne VBC99666

Rue des Echavées 41 5300 Andenne

330 000 €

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VBC99666

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Andenne (Groynne) : Faire offre à partir de 330.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes du centre-ville d'Andenne, grande maison de caractère avec garage sur un terrain de 10 ares. Cette habitation est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de 36 m² avec un poêle à pellets, donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc et un espace de rangement / buanderie avec mezzanine. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres de 17 m² et une cuisine avec salle à manger et un wc. Au deuxième étage, deux chambres de 13 m², une salle de bain avec wc et un grenier aménageable. Au sous-sol, plusieurs caves et locaux technique. A l'extérieur, un grand garage de ± 25 m², une allée de parking qui donne accès à l'arrière de la maison, sa terrasse et un jardin arboré. Techniques : chauffage central au mazout, radiateurs électriques et poêle à pellets, fosse septique, châssis bois DV, rapport électrique valable jusqu'en 2027, PEB: D (294 kWh/m².an) n°20160720004708 et PEB: G (604 kWh/m².an) n°20220525008091. Actuellement occupée en deux logements séparés (le RDC est loué), mais vendue comme habitation unifamiliale. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

999 m²

Surface constructible

280 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20160720004708

Date de validité PEB

20/07/2026

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99666 Réf. vendeur: 5777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

967 m 3' 967 m 1' 9'' 952 m 6' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,6 km 19'

Gares

Château-De-Seilles

4,6 km 17' 4,8 km 6' 2,8 km 16' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,6 km 28' 4,8 km 5' 2,3 km 25' 3,6 km 43'

Lidl Andenne

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 16' 3 km 36'

Colruyt Andenne

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 12' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,8 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,9 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,6 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,8 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

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