Maison à vendre - Andenne VBD01524

Rue Gustave Mathieu 16 5300 Andenne

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VBD01524

  • 3 Chambre(s)
Rue Gustave Mathieu 16 5300 Andenne
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Description

Il est des maisons qui ne crient pas leur beauté, mais la murmurent à qui sait écouter. Derrière sa façade sage, cette demeure vous ouvre les bras avec tendresse, offrant à chaque recoin une invitation à la douceur de vivre. Idéalement située en face de la gare de Seilles, à l’abri d’une ruelle discrète, elle bénéficie d’un accès direct à la mobilité, tout en préservant le calme et l’intimité que l’on recherche tant. Poussez la porte et laissez-vous surprendre par un bel espace de vie, chaleureux et lumineux, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir vos moments de partage. À l’étage, trois chambres accueillent les sommeils paisibles et les réveils en douceur, tandis qu’en sous-sol, de grandes caves offrent espace, rangement et potentiel. À l’arrière, le jardin de 4 ares 66 centiares est un petit monde en soi. On y trouve une serre, une volière et un garage indépendant, accessible par la ruelle, pratique et discret. Côté technique, la maison est en bon état général : chauffée au gaz de ville via un chauffage central, elle dispose également de climatisation, pour un confort maîtrisé en toute saison. Une maison bien ancrée dans le présent, mais qui garde le goût des choses simples, authentiques, vivantes. Une maison pour celles et ceux qui aiment voir pousser les tomates, écouter le chant des oiseaux, ou attraper le train sans courir. La voiture (et son coût) devient facultative Les visites sont prévues les mardis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206005086

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01524 Réf. vendeur: AdId:283215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

474 m 1' 34'' 474 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

75 m 54''

Gares

Château-De-Seilles

219 m 1' 44'' 168 m 21'' 219 m 2' 46'' 219 m 2' 46''

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,6 km 4'

Supermarchés

Lidl Andenne

2,1 km 9' 2,7 km 4' 850 m 17' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,6 km 10' 3,4 km 4' 977 m 19' 1,6 km 19'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1 km 14' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,1 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Seilles - La Ruche" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 4 minutes en voiture.

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Documents

389c92a52ef04de6be36b546dc98d18a.pdf

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