Maison à vendre - Andenne VBD08413

Rue des Combattants 83 A 5300 Andenne

179 000 €

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VBD08413

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
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Description

Située à Sclayn, à 5 min du centre ville d'Andenne et proche de toutes commodités, maison 2 façades avec terrasse. Elle se compose au RDC d'un spacieux séjour ouvert de +/- 38m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de douche avec WC. Bénéficiant également d'un grenier aménageable, d'une terrasse à l'avant et d'une cave, elle est à visiter ! Obligation locative à respecter. Niveau équipements: CC mazout; Châssis PVC DV; Toiture en tuiles terre cuite (neuve); Electricité bihoraire. Faire offre à partir de 179.000,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711014957

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08413 Réf. vendeur: 44049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

923 m 3' 923 m 1' 4'' 912 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,9 km 13' 4,2 km 4' 1,8 km 37' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,9 km 23'

Gares

Sclaigneaux

583 m 3' 926 m 1' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,5 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Andenne

5 km 17' 5 km 5' 4,4 km 46' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,2 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,8 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,3 km 8'

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Une gare SNCB ("Sclaigneaux") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", à seulement 1 minute à vélo.

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