• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Camus 34 5300 Andenne

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Description

Andenne : Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, maison de ville bénéficiant d'un très agréable jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée et un WC. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres. Au dernier étage : un grand grenier. Au sous-sol : caves, espace buanderie et salle de bain. À l'extérieur : un jardin. Techniques : châssis double vitrage, chauffage, électricité non conforme. PEB: G (668 kWh/m².an) n°20250815000752. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20250815000752

Date de validité PEB

15/08/2035

Emission de CO2

171

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17016 Réf. vendeur: 5807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

603 m 2' 13'' 603 m 1' 12'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

375 m 1' 24'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

375 m 1' 24'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

495 m 1' 47'' 495 m 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

269 m 3'

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 59'' 784 m 12' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,5 km 2' 2''

Supermarchés

Comarché Andenne

754 m 2' 39'' 754 m 1' 12'' 323 m 4' 323 m 4'

Comarché Andenne

754 m 2' 39'' 754 m 1' 12'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Andenne

506 m 2' 24'' 506 m 1' 2'' 384 m 5' 384 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

444 m 58''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,8 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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