Maison à vendre - Andenne VBD18480 Option

Rue des Combattants 83 A 5300 Andenne

179 000 €

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VBD18480

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
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Description

Située à Sclayn, à 5 min du centre ville d'Andenne et proche de toutes commodités, maison 2 façades avec terrasse. Elle se compose au RDC d'un spacieux séjour ouvert de +/- 38m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de douche avec WC. Bénéficiant également d'un grenier aménageable, d'une terrasse à l'avant et d'une cave, elle est à visiter ! Obligation locative à respecter. Niveau équipements: CC mazout; Châssis PVC DV; Toiture en tuiles terre cuite (neuve); Electricité bihoraire. Faire offre à partir de 179.000,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711014957

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18480 Réf. vendeur: 44069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

923 m 3' 923 m 1' 4'' 912 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

438 m 1' 27'' 438 m 35'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,9 km 13' 4,2 km 4' 1,8 km 37' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,9 km 23'

Gares

Sclaigneaux

583 m 3' 926 m 1' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,5 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Andenne

5 km 17' 5 km 5' 4,4 km 46' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,2 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,2 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,8 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sclaigneaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aieg Andenne") pour votre véhicule électrique.

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