Maison à vendre - Andenne VBD21855

Rue Defnet 4 5300 Andenne

199 000 €

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VBD21855

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison de ville d'une superficie habitable de +/- 110m². Elle se compose au RDC, d'un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et une SDD. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres et au second, une grande chambre de 18m² et une salle de bain avec WC. Un petit grenier de rangement et une cave de 28m² terminent sa description. Équipements : Châssis PVC DV + volets, C.C gaz, toiture en ardoises, électricité CONFORME. FO àpd 199.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. A la recherche d'un bien alliant proximité et facilités, il est a visiter sans tarder !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828035688

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21855 Réf. vendeur: 44062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 894 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

221 m 44'' 221 m 26'' 150 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

221 m 44'' 221 m 26'' 150 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

789 m 3' 805 m 1' 15'' 138 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

165 m 1' 59''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

677 m 1' 22''

Supermarchés

Trafic Andenne

845 m 3' 845 m 1' 23'' 456 m 7' 560 m 7'

Colruyt Andenne

728 m 2' 26'' 728 m 1' 27'' 549 m 9' 728 m 9'

Match Andenne

1 km 4' 1 km 1' 36'' 653 m 8' 751 m 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Andenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Andenne") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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