Maison à vendre - Andenne VBD21855 Option

Rue Defnet 4 5300 Andenne

199 000 €

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VBD21855

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison de ville d'une superficie habitable de +/- 110m². Elle se compose au RDC, d'un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et une SDD. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres et au second, une grande chambre de 18m² et une salle de bain avec WC. Un petit grenier de rangement et une cave de 28m² terminent sa description. Équipements : Châssis PVC DV + volets, C.C gaz, toiture en ardoises, électricité CONFORME. FO àpd 199.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. A la recherche d'un bien alliant proximité et facilités, il est a visiter sans tarder !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828035688

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21855 Réf. vendeur: 44062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

830 m 3' 846 m 1' 20'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

860 m 3' 877 m 1' 24'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

165 m 1' 59''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

677 m 1' 22''

Supermarchés

Comarché Andenne

841 m 3' 841 m 1' 22'' 556 m 7' 556 m 7'

Comarché Andenne

841 m 3' 841 m 1' 22'' 556 m 7' 556 m 7'

Trafic Andenne

890 m 3' 851 m 1' 20'' 579 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1 km 1' 48''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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