Maison à vendre - Andenne VBD25605

Rue Janson 10 5300 Andenne

175 000 €

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VBD25605

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Janson 10 5300 Andenne
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Description

Située en plein centre ville d'Andenne, à deux pas de toutes commodités, SPACIEUSE maison de ville deux façades offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée ainsi que 3 pièces aménageables en pièces de vie. Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bain avec WC et deux pièces supplémentaires. Au second, une SDB avec WC et deux chambres. Bénéficiant également d'une terrasse extérieure au RDC, un spacieux grenier aménageable de +/-50m² et de caves, venez découvrir sans tarder ce bien aménageable selon les envies. Niveau équipements: CC gaz de ville; Compteur intelligent - non conforme; Toiture en ardoises artificielles (non-isolée); Châssis DV PVC + SV Bois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807009821

Date de validité PEB

07/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25605 Réf. vendeur: 44080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

213 m 45'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

213 m 45'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

133 m 26'' 133 m 15'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

91 m 1' 5''

Gares

Andenne

1,2 km 5' 1,1 km 1' 10'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

852 m 1' 30''

Supermarchés

Comarché Andenne

540 m 1' 48'' 540 m 37'' 531 m 6' 531 m 6'

Comarché Andenne

540 m 1' 48'' 540 m 37'' 531 m 6' 531 m 6'

Trafic Andenne

589 m 1' 57'' 550 m 35'' 544 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

325 m 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.

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