Maison à vendre - Andenne VBD28766

Rue du Pont 4 5300 Andenne

310 000 €

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VBD28766

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble de rapport EN EXCELLENT ETAT composé d'un RDC commercial et d'un appartement duplex. Au RDC, la surface commerciale de +/- 55m² comprenant la partie avant (boutique), une partie arrière (avec WC) et un bureau avec salle d'attente. Le Duplex : au 1er étage, un hall d'entrée avec buanderie, une cuisine-équipée avec coin déjeuner, une salle de bain avec WC ainsi qu'un séjour de +/- 25m². Au second, un hall de nuit avec WC séparé et 3 chambres. Des caves et un grenier de rangement complètent sa description. CC gaz de ville (habitation) - PAC (commerce), Châssis PVC DV, 2 compteurs électriques, Toiture en tuiles (bon état). Obligations locatives à respecter. PEB: C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20190117011308

Date de validité PEB

17/01/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28766 Réf. vendeur: 44085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

580 m 1' 56'' 580 m 45'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

499 m 1' 39'' 523 m 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

499 m 1' 39'' 523 m 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

570 m 1' 54'' 570 m 44'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

20 m 14''

Gares

Andenne

739 m 3' 658 m 42'' 613 m 8' 699 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

790 m 1' 24''

Supermarchés

Comarché Andenne

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Comarché Andenne

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Trafic Andenne

152 m 30'' 113 m 6'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

762 m 1' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture.

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