Maison à vendre - Andenne VBD44722

Rue de Stud 30 5300 Andenne

469 000 €

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VBD44722

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans une rue calme, à moins de 3 minutes du centre ville d'Andenne et de toutes ses commodités, charmante maison 4 façades entièrement rénovée et sise sur un terrain exposé plein Sud de +/- 21 ares. Offrant de très beaux volumes, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une chambre de plain pied. Au premier étage, un grand palier avec WC séparé, un hall de nuit desservant 4 chambres et un dressing. Bénéficiant également de caves, d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse, elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: Central pellets (2021); Châssis DV PVC; Électricité conforme jusque 2045; Toiture en tuiles béton + isolation. PEB: B (bonne isolation et faible consommation). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2117 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20240202007737

Date de validité PEB

02/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44722 Réf. vendeur: 44111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 12' 2,9 km 4' 1,1 km 28' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

1,4 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

1,4 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,1 km 17' 4,6 km 7' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

868 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,3 km 27'

Gares

Château-De-Seilles

4,1 km 21' 4,7 km 6' 1,9 km 36' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,2 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

2,6 km 10' 3 km 5' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Andenne

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Andenne

2,3 km 9' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2 km 4'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" et se situe à 7 minutes en voiture.

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