Maison à vendre - Andenne VBD49660
319 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant vers un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement la pièce principale et donne accès à un salon ainsi qu’à un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un double garage d’environ 35 m², offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en studio avec cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de douche moderne avec toilettes séparées.
Un grenier spacieux vient compléter cet ensemble, idéal pour le stockage.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste parking privatif pouvant accueillir aisément jusqu’à six véhicules, ainsi que d’un superbe jardin plat et soigneusement entretenu, offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Parmi ses atouts techniques : chauffage central au mazout, PEB D, électricité conforme, et châssis triple vitrage assurant confort et performance énergétique.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, luminosité et qualité d’entretien.
Prix : 319 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 929 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35537 kWh/an
Date de validité PEB
18/10/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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