Maison à vendre - Andenne VBD61704

Avenue Roi Albert 54 5300 Andenne

399 000 €

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VBD61704

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • Jardin
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Description

OPPORTUNITE RARE à ne pas manquer pour cette magnifique maison de Maître située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant charme, matériaux de qualité et volumes, laissez vous séduire par ce bien d'exception. Au RDC, un spacieux hall d'entrée dessert le séjour et la salle à manger. Une cuisine entièrement équipée donnant accès aux extérieurs ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. Au 1er étage, un hall de nuit, deux belles chambres et une SDD. Au second, un hall, une grande chambre et deux greniers aménageables selon les besoins. A l'extérieur, une magnifique et spacieuse terrasse avec son point d'eau ... Des caves pour +/- 42m² terminent sa description. A VISITER sans plus tarder ! FO àpd 399.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125013864

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61704 Réf. vendeur: 44128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

773 m 2' 34'' 782 m 1' 2'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

600 m 2' 12'' 600 m 1' 7'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

600 m 2' 12'' 600 m 1' 7'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

400 m 1' 20'' 400 m 29'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

298 m 4'

Gares

Andenne

991 m 4' 910 m 1' 1'' 0 m 0'' 951 m 11'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1 km 1' 5''

Supermarchés

Comarché Andenne

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Comarché Andenne

98 m 19'' 98 m 7'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Trafic Andenne

404 m 1' 20'' 365 m 26'' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,6 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

670 m 1' 21''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,9 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Andenne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Begge" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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