Maison à vendre - Andenne VBD71201

Rue du centre 141 5300 Andenne

Faire offre à partir de 300 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du centre 141 5300 Andenne

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Description

1% Immo vous propose cette agréable maison en pierre du pays, en grande partie rénovée et économe en énergie (23 panneaux photovoltaïques et PEB : D), sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté et joliment aménagé avec une agréable terrasse. Laissez-vous séduire par sa belle luminosité dans toutes les pièces et ses beaux volumes. Au rez, vous trouverez un spacieux séjour, une salle à manger totalement ouverte avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée avec un accès à la terrasse, un coin bureau et une profession libérale avec une entrée indépendante (pouvant également être aménagée en chambre). A l'étage, 3 chambres, une salle de douche à finir et une salle de bain avec bain, meuble avec double lavabo et wc. Située à proximité immédiate dans un quartier calme et à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute. Opportunité à saisir ! Faire offre àpd 300.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

683 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44589 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71201 Réf. vendeur: 7253496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Dumont

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

272 m 54'' 272 m 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

272 m 54'' 272 m 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 17' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

27 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

Gares

Sclaigneaux

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

4,3 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

4,1 km 22' 4,3 km 5' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Lidl Andenne

5,2 km 23' 5,8 km 7' 4,4 km 37' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,8 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,6 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,6 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,3 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Christelle Dumont" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

bonneville centre.pdf

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camscanner 07-11-2025 13.54.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures (1).pdf

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