Maison à vendre - Andenne VBD97150

Chaussée Moncheur 112 5300 Andenne

àpd 75 000 €

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VBD97150

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Moncheur 112 5300 Andenne
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Description

Je préfère être honnête dès le départ, cette maison n’est peut-être pas la plus belle de la rue. Sur la Chaussée Moncheur 112 à Andenne, une maison attend doucement qu’on lui redonne vie. Elle n’est peut-être pas dans son plus bel été, mais comme ces vieilles pierres pleines d’histoire, elle porte en elle la promesse d’un nouveau printemps. Derrière sa façade trois côtés, elle offre ses pièces habituelles, deux chambres et un grand grenier prêt à être transformé selon vos envies : atelier, chambres supplémentaires ou refuge sous les toits. Les dépendances murmurent des idées de rangement, d’atelier ou de projets à imaginer. Mais c’est surtout à l’arrière que la magie opère : un superbe jardin de 8 ares 66 centiares avec son saule pleureur majestueux, un coin de verdure où les saisons pourront reprendre leurs droits. La partie gauche du terrain se trouve en zone d’habitat, laissant entrevoir d’autres possibilités pour ceux qui aiment penser l’avenir. Un bien pour les rêveurs, les bâtisseurs, les amoureux de projets… Une maison qui demande de l’attention, mais qui pourrait bien devenir une très belle histoire. À découvrir pour ceux qui savent voir au-delà des murs et imaginer ce qu’ils pourraient devenir. Faire offre à partir de 75.000 €. Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les vendredis à 17h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Le visuel reste non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20260103004821

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97150 Réf. vendeur: AdId:291298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

771 m 2' 34'' 771 m 45'' 627 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

908 m 3' 908 m 53'' 877 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

908 m 3' 908 m 53'' 877 m 11' 908 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

112 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

4,5 km 53'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,8 km 22'

Gares

Andenne

2,6 km 10' 2,6 km 2' 53'' 2 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,7 km 2' 57''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Andenne

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Andenne

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,3 km 7'

Transports

Vivre près de la Chaussée Moncheur de Rieudotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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