Maison à vendre - Andenne VBE02966 Option

Rue des Sarts 88 5300 Andenne

175 000 €

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VBE02966

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé dans une rue calme, à proximité du centre ville de Andenne et de toutes ses commodités, charmant bungalow 4 façades implanté sur un terrain de 11 ares 90 ca avec, sur l'avant, une vue dégagée sur la vallée. Il se compose au sous-sol (niveau rue) d'un spacieux garage et de deux caves. Au premier étage, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. Niveau équipements : Chauffage K7 à bois, Châssis PVC DV, Toiture Polytuiles, Electricité Monohoraire (non conforme). PEB E. A visiter sans plus attendre !!! Faire offre àpd 175.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202013920

Date de validité PEB

02/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02966 Réf. vendeur: 44203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

753 m 4' 1,3 km 2' 19'' 554 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

890 m 4' 1 km 1' 51'' 765 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

890 m 4' 1 km 1' 51'' 765 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,3 km 6' 1,5 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

506 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,9 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,8 km 22'

Gares

Andenne

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,8 km 4'

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Andenne

1,6 km 8' 1,8 km 2' 54'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Andenne

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,7 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,7 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,7 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,4 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Sarts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Andenne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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