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Maison à vendre, Andenne VBE06182 Vendu

Rue Rogier 15, 5300 Andenne
395 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1915
Disponibilité du bien A partir du : 01/11/2026
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 947 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 58 m²
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 796 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 1120 m²
Profondeur du terrain 18 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Référence PEB 20260120011789
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE06182 Réf. vendeur: 3045 Dernière modification: 25/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Rogier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 19 - Andenne - Forville, 38 - Andenne - Namêche, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Oursons ASBL" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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