Maison à vendre - Andenne VBE16838

Chaussée Moncheur 55 5300 Andenne

àpd 110 000 €

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VBE16838

  • 2 Chambre(s)
Chaussée Moncheur 55 5300 Andenne
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Description

Dans le murmure discret de la Chaussée Moncheur, au numéro 55, se cache une maison modeste… de celles qui n’impressionnent pas au premier regard, mais qui attendent simplement qu’on leur redonne une histoire. Derrière sa façade sans prétention, elle vous accueille par un hall d’entrée qui mène vers un séjour où salon et salle à manger se partagent l’espace, prolongés par une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Une cave complète l’ensemble, fidèle alliée du quotidien. À l’étage, deux chambres offrent un refuge simple et sincère. Et au-dessus, un grenier accessible par un escalier fixe laisse entrevoir un potentiel… celui que l’on façonne selon ses envies, ses projets, ou ses rêves. Chauffée aujourd’hui par un poêle à bois, la maison peut également évoluer grâce à la présence du gaz de ville en voirie. Ce bien ne promet pas le grand luxe, ni les lignes parfaites des maisons contemporaines. Il propose autre chose : une base, une opportunité, un point de départ pour qui souhaite créer, rénover, transformer. Une maison pour les esprits imaginatifs, les mains courageuses, ou les cœurs en quête d’un projet à leur mesure. Faire offre à partir de 110.000€. Toiture d'une vingtaine d'année. Les visites sont prévues les jeudis à 19h et les mardis à 19h sur rendez vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro Le visuel reste non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

853 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430005224

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16838 Réf. vendeur: AdId:295464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

464 m 1' 32'' 464 m 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

601 m 2' 601 m 39'' 571 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

601 m 2' 601 m 39'' 571 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,5 km 18'

Gares

Andenne

2,3 km 9' 2,3 km 2' 39'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,4 km 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,2 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 48''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,2 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée Moncheur de Rieudotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 15 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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