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Maison à vendre, Andenne VBE17038 Vendu

Les ruelles 25, 5300 Andenne
450 000 €
4 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 068 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1021 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Référence PEB 20260427018707
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE17038 Réf. vendeur: 3257 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Les Ruelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (6 minutes en voiture), "Okay Ohey" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à 10 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 22 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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